Sohngårdsholmsvej 2, 4 og 6, Aalborg

Færch & Co. var totalentreprenør ved renoveringen af Sohngårdsholmsvej 2, 4 og 6 i Aalborg for Ejendomsselskabet Sohngårdsholmsvej A/S.

‍

Renoveringen af de tre bygninger blev udført over to etaper.

Sohngårdsholmsvej 2 er et fireetagers lægehus med bl.a. osteopater, neurologer og læger. Sohngårdsholmsvej 4 og 6 på 3 etager stod tomme og blev brugt til genhusning ifm. Etape 1.

Etape 1 omhandlede renovering af 1700 m2 facader på Sohngårdsholmsvej 2. Facaderenoveringen bidrog til en tiltrængt energioptimering af bygningen. Den gamle facade fremstod meget slidt og trængte til en overhaling. Den blev derfor nedbrudt og genopbygget med nye facader af anodiseret aluminium b3. Resultatet er moderne, fremtidssikrede facader.

Før facaderenoveringen var der svalegange ved alle de øvre etager, som nu er inddraget i lejemålene. Med inddragelsen af svalegange og flytningen af facaden er nettoarealerne på 1. og 2. sal blevet forøget med de forhenværende svalegange. Efterfølgende er der indrettet lejemål på de to etager med ventilation, ny gulvbelægning mellem den gamle og den nye facade, nye ganglofter, kabelbakke med installationer til screens og arbejdsstationer.

På begge trappetårne er der muret ny facade. I den nye teglstensfacade er der lavet et mønster, som viser det indvendige trappeløb. Til den nye teglstensfacade er der udført ny sokkel, som er gravet ned ved bjælkerne og armeret. Endelig er ydervæggen på parterren mod øst isoleret udefra.

Etape 2 havde opstart umiddelbart efter afslutning af Etape 1 med målet at skabe et sammenhængende helhedsindtryk på matriklen. I begge bygninger blev der etableret ventilation, ny belysning, arbejdsstationer og ny varmekilde. På Sohngårdsholmsvej 4 blev der desuden foretaget vinduesudskiftning, mens Sohngårdsholmsvej 6 gennemgik en facaderenovering tilsvarende Sohngårdsholmsvej 2.

I samarbejde med bygherre fandt Færch & Co. frem til en fleksibel afslutning af entreprisen, hvorved fremtidige lejere kan indrette bygningen med rumopdeling og gulv til eget behov.

På alle tre bygninger blev der etableret solafskærmninger med sol- og vindsensorer. For at ensarte udtrykket er afskærmningerne og boksene holdt i samme farver på alle bygningerne.

Totalentreprisen omfattede: facadearbejder – tømrer og maler i egenproduktion – elektriker – VVS – tagdækker – ventilation – murer. Færch & Co. har stået for udførelsen af byggeledelse og fagtilsyn i overensstemmelse med kravene i ABR 18.

Etape 1 blev afleveret d. 1. oktober 2022, mens etape 2 blev afleveret d. 18. februar 2025.

‍